在江蘇省南京市老城南，古建老宅按照“修舊如故”方式保護修繕，既延續風貌肌理，也保留時代氣息；無錫清名橋歷史文化街區，游船串起了兩岸珍珠般散落的運河遺跡，重點文物與傳統民居分級分類活化利用，實現可持續改造；蘇州平江路上，居民在老街區生活便利，成為“活著”的歷史文化遺存……

在保護中發展，發展更具底蘊；在發展中保護，保護激發活力。近日，記者走訪江蘇代表性古建筑老街區，深刻感受到歷史文化街區的保護修繕、活化利用，讓居住在老街老宅中的居民過上了幸福生活，也成為城市發展不竭的文化源泉。

修舊如故 記錄歷史

南京市老城南門東歷史文化街區三條營18及20號古建，許多南京人都很熟悉——這便是“積善堂”。

這是一處南京傳統民居中典型的多進穿堂庭院式建筑群，共有二路七進，占地4500多平方米，依次為門廳、轎廳、大廳、正房，中間以回廊連綴，臨街房屋下方以青條石鋪地。

南京市規劃和自然資源局秦淮分局局長李建波介紹，“老門東”（門東歷史文化街區）作為全國第一批歷史文化名城的“濃縮地”，包含豐富的歷史信息，具有重要的文化價值。但因為戰火和使用材質等原因，許多建筑珍貴又脆弱。2009年，南京以“整體保護、有機更新、政府主導、慎用市場”為方針，對“老門東”進行保護修繕。

修繕的第一步，是要保留建筑風貌的最大特色：青磚灰瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗。李建波介紹，從2012年到2014年，南京市秦淮區規劃部門聯合東南大學建筑學院，對老城南100處保存完整、有代表性的傳統民居，其鋪地、門窗、梁柱等各個部件的色彩、尺寸、樣式，進行定量測繪并橫向對比，列出適應性取值范圍，編撰南京老城南傳統民居修繕技術圖集，作為“修舊如故”的參考指南。

“修復院墻的青磚，有一部分是用其自身留存的，有一部分是從周邊地區‘淘’來的同時期老材料，還有一部分是根據史料上的記載，采用老工藝燒制而成的新材料。”門東歷史文化街區修繕項目負責人黃潔告訴記者，就像老師傅在修復文物時要“留白”一樣，老街古建的修復并不是“仿古”甚至“以假亂真”，而是通過“留痕”，保存其歷史進程中的信息。

李建波介紹，近年來，南京從物質空間和居民兩個角度，保護歷史文化街區的“原真性”，實現“見人、見物、見生活”。

分類分級 活化利用

“江南水弄堂，運河絕版地”。京杭大運河流淌千年，在無錫穿城而過。適逢周末，游客涌入清名橋歷史文化街區，乘游船泛舟古運河——這條游船線將兩岸歷史文化遺跡串珠成鏈。

無錫地方文化研究學者阮夕清介紹，總面積47.74公頃的街區，仍保留著傳統“一河兩街”的空間格局，共有全國重點文物保護單位2處，省級文物保護單位3處，市級文物保護單位3處，不可移動文物6處，歷史建筑60處，是江南文化的活態見證。

2007年，在建筑學泰斗吳良鏞院士的指導下，街區制定“整體創造、有機更新”原則，對文物、歷史建筑、傳統風貌建筑進行保護修繕，引入符合保護要求和發展需要的業態，讓運河街巷活起來、火起來。

“明代開始，運河兩岸窯業發達，鼎盛時期共有100多座磚瓦窯，為北京故宮和南京明城墻供應城墻磚。2013年，窯群遺址被評為全國重點文物保護單位。”無錫市梁溪文旅發展集團有限公司副總經理周敏磊介紹。

2008年，街區選取了3座保存最完整的古窯修建了博物館，全面展示了古窯文化及磚瓦的制作流程，每年吸引眾多游客前來參觀。

在清名橋歷史文化街區，采取分級分類活化利用：重點文物保護單位以文化傳承與展示為主，傳統民居合理利用，讓“保與用”實現良性循環。

街區中的錢少卿老宅，融合傳統江南建筑意境與現代設計理念，維持建筑外觀原貌不變，同時，充分利用內部空間，運用光影變化等藝術手段，塑造出雅致詩意的氛圍，既推動了文物古建的活化利用，也助力了歷史街區更新改造的可持續性。

民生改善 生活便捷

有著2500年歷史的蘇州平江歷史文化街區，不僅延續著“水陸并行”的雙棋盤格局，還保存下眾多珍貴遺存。它是“活著”的遺產，這里生活著1.1萬居民，是古城最具煙火氣的地方。

“10多年前，我們還在用吊桶取井水、用浴桶洗澡、用煤爐做飯。”家住鈕家巷的68歲居民高繼國一家三口長期擠在28平方米的老房子里，隨著年齡漸大，他舍不得搬離老宅，又迫切希望盡快改善生活條件。

“歷史街巷保護與居民生活改善是一體兩面。居民的生活也是文化遺產的一部分，常常可以看到游客走進弄堂與老人聊天、拍照。”蘇州市姑蘇區古城保護委員會規劃保護處處長王永法認為，在保護第一的前提下，歷史街區中的居民同樣應享受到現代生活的便利。

高繼國經歷了“一塊匾、一只桶、一口井、一根線”的更新過程——2002年，蘇州市啟動平江路風貌保護與環境整治工程，他家修繕翻新成40多平方米的空間；2012年，姑蘇區啟動城市居民家庭改廁工程，新建的衛生間只有2平方米，卻做到了干濕分離；2015年，古井老井治理開始，河道水質變得更加清澈；2018年，鈕家巷社區實施架空線整治和入地工程，存在隱患的“空中蜘蛛網”不見了……

如今，高繼國家中有單獨的水表、電表，方便的自來水，現代化的廚具，空調、冰箱、洗衣機等家電一應俱全。

這幾年，街區已建成“一刻鐘生活圈”：社區新建了為老服務中心，不僅可以測量血壓血糖，還能送飯上門；馬路對面的雙塔市集提檔升級后，買菜購物、小修小補有了一站式去處；去年新開的仁恒倉街綜合商業體為周邊居民提供了200多個優惠停車位。

高繼國今年上初一的外孫女溪溪每天放學后都到外公家寫作業，她也在街區找到了課余活動新空間——大儒巷38號平江文化中心里，有桃花塢木版年畫等非遺體驗活動，還有與蘇州圖書館通借通還的“鴻儒書房”。離家不到5分鐘路程，就是她和同學常逛的評彈博物館、戲曲博物館，狀元博物館還是學校給學生舉辦10歲生日禮的地方……

“在如今的歷史街區，我們一家人都找到了幸福感。”高繼國笑著說。

本報記者 何 聰 姚雪青 李卓爾